Mēs izmantojam zināšanas un pieredzi, lai atrastu risinājumu pat vissarežģītākajās īpašuma situācijās.
Gudrs Risinājums — risinājumi sarežģītām situācijām ar nekustamo īpašumu.
Kad īpašums vairs nav tikai objekts, bet kļūst par uzdevumu, kas jāatrisina.
Dažkārt māja vai zemesgabals no vērtīga aktīva pārvēršas par problēmu — nepabeigta būvniecība, parādi, aresti, nesakārtoti dokumenti vai trūkstošas komunikācijas.Šādās situācijās svarīgi ir nezaudēt laiku un atrast tos, kuri zina, kā īpašumu novest līdz rezultātam.
Mēs iegādājamies un sakārtojam problemātiskus īpašumus, pārņemam juridiskos un tehniskos jautājumus, atjaunojam dokumentāciju un palīdzam atgriezt īpašumam tā vērtību. Mūsu mērķis — pārvērst sarežģītību risinājumā, bet potenciālu — rezultātā.
Ar kādiem īpašumiem mēs strādājam
No privātmājām līdz tirdzniecības centriem — mēs iesaistāmies brīžos, kad īpašums vairs nav aktīvs, bet kļūst par problēmu, kas jāatrisina.
Strādājam ar visiem īpašumu veidiem — privātmājām, zemes gabaliem, daudzdzīvokļu ēkām, komercobjektiem, noliktavām un lieliem ēku kompleksom.
Ja būvniecība ir apstājusies, ir parādi, aresti, dokumentu nesakārtotība vai problēmas ar komunikācijām, īpašums sāk radīt riskus, izmaksas un neskaidrību.
Gudrs Risinājums iesaistās jebkurā posmā — no nepabeigtas būvniecības līdz sarežģītām juridiskām situācijām.
Mēs izvērtējam objekta un dokumentu stāvokli, piedāvājam risinājumus, pārņemam juridiskos un tehniskos jautājumus un palīdzam īpašumam atgūt vērtību — līdz pārdošanai, sakārtošanai vai projekta pabeigšanai.
Strādājam ar visiem īpašumu veidiem — privātmājām, zemes gabaliem, daudzdzīvokļu ēkām, komercobjektiem, noliktavām un lieliem ēku kompleksom.
Ja būvniecība ir apstājusies, ir parādi, aresti, dokumentu nesakārtotība vai problēmas ar komunikācijām, īpašums sāk radīt riskus, izmaksas un neskaidrību.
Gudrs Risinājums — risinājumi sarežģītām situācijām ar nekustamo īpašumu.
Kad īpašums vairs nav tikai objekts, bet uzdevums, kam nepieciešams risinājums.
Mēs pērkam problemātiskus īpašumus (nepabeigta būvniecība, parādi un apgrūtinājumi) un palīdzam īpašniekiem sakārtot juridiskos jautājumus, dokumentus un pieslēgumus, lai novestu objektu līdz rezultātam.
Ko darām īsi:
-
Pērkam nepabeigtus un problemātiskus objektus
-
Risinām apgrūtinājumus, parādsaistības un arestus
-
Sakārtojam dokumentus, atļaujas un komunikāciju pieslēgumus
Strīdi ar apdrošinātājiem
Situācijas analīze, tehniskais pamatojums un aprēķini, sarunu vadīšana, klienta pavadīšana līdz taisnīgas izmaksas saņemšanai.
Mēs palīdzam īpašniekiem un investoriem izvest situāciju no strupceļa un novest līdz pozitīvam rezultātam.
Ja situācija ir sarežģīta, projekts ir apstājies, budžets izgājis no kontroles vai saskaņošanas process kavējas — mēs iesaistāmies, atrodam risinājumus un pavadām līdz rezultātam.
Kad mēs iesaistāmies
Kā mēs strādājam
• Projekts apstājies un nav skaidrs, kā virzīties tālāk
• Budžeta pārtēriņš – alternatīvu piedāvājumu nav
• Sarežģīti tehniskie risinājumi – termiņi ievelkas
• Kavējas saskaņošana ar institūcijām – piezīmju skaits pieaug
• Strīdi ar apdrošināšanas kompāniju – izmaksas nesedz izdevumus
Diagnostika — izpētām situāciju, kavēšanās iemeslus un riskus
Risinājumu varianti — piedāvājam korektas alternatīvas ar termiņa/izmaksu/risku izvērtējumu
Rīcības plāns — īss plāns un pavadība līdz rezultātam
Kam mēs palīdzam
Attīstītāji · Objekta īpašnieki/operatori · Tirdzniecības centru, biroju ēku, viesnīcu vadītāji · Apdrošināšanas gadījumi (izmaksas/pārvērtēšana)
Lomu nošķīrums
Mēs neaizstājam tehnisko uzraudzību un projektētāju komandu — mēs strādājam kā antikrīzes slānis.
Projekta optimizācija
Tehnisko risinājumu analīze, budžeta pārbaude, alternatīvu izvēle — pēc nepieciešamības projekta daļu pārstrāde ar mērķi izmaksu samazināšanai.
Integrācija un palaišana ekspluatācijā (PNR)
Izlīdzinām sarežģītus mezglus un nodrošinām stabilu sistēmu darbu un pārbaudēs / pieņemšanā derīgus parametrus: PNR, FAT/SAT, BMS, HVAC u.c.
Rezultāts klientam
Mazāk pārmaksu.
Vairāk skaidrības.
Prognozējamie termiņi.
Sazinieties ar mums
Ja jums ir jautājumi vai vēlaties uzzināt vairāk par mūsu pakalpojumiem, lūdzu, sazinieties ar mums, izmantojot Kontaktformu.